Dokumenty potrzebne do wyceny

Działki niezabudowane

obligatoryjne:

  • wypis z rejestru gruntów
  • kopia mapy zasadniczej lub ewidencyjnej

fakultatywne:

  • odpis z księgi wieczystej
  • zaświadczenie o przeznaczeniu działki w m.p.z.p. (ewentualnie studium)
  • lub decyzja o warunkach zabudow
Budynki mieszkalne jednorodzinne i obiekty wielorodzinne

obligatoryjne:

  • wypis z rejestru gruntów
  • kopia mapy zasadniczej lub ewidencyjnej
  • zestawienie powierzchni z projektu architektonicznego
  • pozwolenie na użytkowanie/zaświadczenie o zakończeniu budowy

fakultatywne:

  • projekt architektoniczny
  • umowy najmu w przypadku wynajmu nieruchomości
  • deklaracja podatku od nieruchomości
Obiekty komercyjne i nieruchomości nietypowe

obligatoryjne:

  • wypis z rejestru gruntów
  • kopia mapy zasadniczej lub ewidencyjnej
  • zestawienie powierzchni z projektu architektonicznego
  • pozwolenie na użytkowanie/zaświadczenie o zakończeniu budowy
  • inne dokumenty związane ze specyfiką nieruchomości
Budynki w trakcie budowy

obligatoryjne:

  • wypis z rejestru gruntów
  • kopia mapy zasadniczej lub ewidencyjnej
  • pozwolenie na budowę
  • decyzja o warunkach zabudowy (w przypadku braku m.p.z.p.)
  • projekt architektoniczny
  • kosztorys budowlany
Lokale

obligatoryjne:

  • numer księgi wieczystej
  • zaświadczenie ze spółdzielni o przysługującym prawie do lokalu
  • informacja o zaległościach czynszowych

fakultatywne:

  • rzut lokalu
  • umowa deweloperska
  • umowa przedwstępna
Siedliska i grunty rolne

obligatoryjne:

  • wypis z rejestru gruntów
  • kopia mapy zasadniczej lub ewidencyjnej
  • zestawienie powierzchni użytkowej obiektów siedliskowych

fakultatywne:

  • projekt architektoniczny
  • deklaracja podatku od nieruchomości